CENTURY 21 Le Colombier
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Maison à vendre 6 pièces - 132,70 m2 BELLEY - 01

Ref : 1164

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
278 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 132.7 m2 - BELLEY - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Description

Découvrez cette maison avec une vue panoramique sur les monts environnants sur la commune de BELLEY.

Implantée sur un magnifique terrain arboré et clôturé de 2517 m², la propriété bénéficie d'une piscine creusée parfaite pour se détendre tout en admirant le paysage.

La maison développe 132 m² habitables et repose sur un sous sol complet de 90 m² offrant de nombreuses solutions de rangements et de stationnement.

A l'intérieur vous découvrirez une grande pièce de vie de 42 m² avec cheminée centrale, une cuisine indépendante aménagée et équipée, cinq chambres (dont deux au rez-de-chaussée), 2 salles de bains et 2 WC indépendants.

Cette maison combine économie énergétique, espace, tranquillité et panorama exceptionnel, tout en étant à proximité des commodités.

Prestations : Double vitrage, isolation extérieure, piscine, tout à l'égout, connexion fibre, portail et porte de garage motorisé.

Un bien rare sur le secteur !

Pour plus de renseignements contactez votre conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 222,7 m2
  • Surface habitable : 132,7 m2
  • Surface terrain : 2 517 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (40,5 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Cellier (1,4 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Rangement (1,9 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Chambre 4 (10,6 m2)
    • Chambre 5 (13,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • Sous-sol (90 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité + bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellons enduit
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Cheminée
  • Piscine
  • Portail auto
  • Volets bois
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage + dalle + combles + murs

À savoir

  • Taxe foncière : 1857 €

À proximité

  • Commerces : 3 mins
  • Bus : 3 mins
  • Ecole : 3 mins
  • Lycée : 3 mins

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1746kWh/m2.ankg CO2/m2.an109 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880,0 € et 2590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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