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Appartement T3 à louer 3 pièces - 72,32 m2 BELLEY - 01

Ref : 1150

975 €

par mois charges comprises

22 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 72.32 m2 - BELLEY - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Description

À louer : Superbe appartement neuf à Belley, idéalement situé au 3ème étage avec visiophone et ascenseur. Cet appartement de 72 m² offre un espace de vie lumineux et spacieux avec un séjour-cuisine de 36,26 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis.

Vous y trouverez deux chambres confortables de 11,59 m² et 10,27 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne de 4,92 m². Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Profitez d'une isolation thermique et énergétique exceptionnelle avec un DPE de catégorie B, garantissant des économies d'énergie toute l'année. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, assurant un confort optimal.

L'appartement bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE B), ce qui vous permettra de réaliser des économies sur vos factures d'énergie. Les charges locatives comprennent l'eau chaude et le chauffage. De plus, un garage est à votre disposition pour votre véhicule.

La localisation est un véritable atout : à seulement 200 mètres du Boulevard du Mail avec les lignes de bus A43, A45, A47 et A73, vous serez parfaitement connecté aux transports en commun. Les commerces de proximité tels que "Aux P'tits Oignons" et "Spar" sont à quelques pas, tout comme les écoles primaires privées Marguerite Marie et Louis Chambard.

Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Pour vos moments de détente, le Parc Jean-Pierre Camus est à seulement 100 mètres.

Appartement disponible au 01/04/2026.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,3 m2
  • Surface habitable : 72,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour - cuisine (36,3 m2)
    • Buanderie (2,1 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Terrasse (7,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Volets roulants
  • Visiophone

À savoir

  • Loyer de base : 810 € par mois
  • Provision pour charges : 165 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 649,89 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 505,47 €
    • Etablissement état des lieux : 144,42 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

À proximité

  • Commerces : immédiat
  • Ecole : 2 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)882kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 12/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 501,0 € et 677,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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