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Maison à louer 4 pièces - 81,80 m2 BELLEY - 01

Ref : 1130

1 115 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 81.8 m2 - BELLEY - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Exclusivité

Description

Découvrez cette maison moderne et pratique à Belley, offrant un cadre de vie parfait.

Située dans un quartier paisible, cette maison dispose de trois chambres à l'étage, parfaites pour accueillir une famille. Le salon lumineux et la cuisine moderne invitent à la détente et aux moments conviviaux.
Vous profiterez également d'un terrain privatif et d'un garage individuel.

Avec un excellent DPE classé C, cette propriété garantit une isolation thermique et énergétique optimale grâce à ses murs isolés et son double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude individuels assurent un confort personnalisé. Le poêle à granulés assure un confort chaleureux pour toute la maison.

Profitez de la proximité des commodités avec un supermarché à seulement 2 minutes en voiture, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'école maternelle La Rodette et l'école élémentaire Jean Ferrat.

Pour vos loisirs, le Parc Jean-Pierre Camus et la Forêt de Rothonne sont à quelques minutes. Un garage ainsi qu'une place de parking privative, sont également à votre disposition pour stationner en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort moderne et nature à Belley.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com pour constituer votre dossier de candidature.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81,8 m2
  • Surface habitable : 81,8 m2
  • Surface terrain : 100 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,7 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Degagement (2,8 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Garage (14,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi ciment
  • Double vitrage, poutres
  • Poele à granulés
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1100 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 35 €
  • Honoraires charge locataire : 899,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 654,40 €
    • Etablissement état des lieux : 245,40 €
  • Dépôt de garantie : 1100 €

À proximité

  • Commerces : 3 minutes
  • Ecole : 3 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2257kWh/m2.ankg CO2/m2.an113 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440,0 € et 2020,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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