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Appartement T3 à vendre 4 pièces - 111,65 m2 ST GENIX SUR GUIERS - 73

Ref : 1117

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
258 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 111.65 m2 - ST GENIX SUR GUIERS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Description

Situé en plein centre du village de SAINT-GENIX-SUR-GUIERS, découvrez cet appartement avec local commercial transformable au besoin avec de nombreux parkings à proximité et disposant d'une surface globale de 112 m².

Vous profiterez d'une belle surface commerciale de 55 m², divisée en 3 volumes avec des surfaces respectives de 30 m², 15 m² et 10 m². Le tout alimenté par une climatisation réversible fonctionnelle.

La partie logement actuel se décompose en 4 espaces : une cuisine/chaufferie de près de 20 m², deux pièces de 14 m², un bureau de 7 m² et un WC.

L'ensemble est également chauffé par un système de chauffage central sur radiateurs avec changement de chaudière à prévoir.

Cet ensemble vous offre l'opportunité d'acheter les locaux pour votre entreprise tout en créant votre habitation sur la partie arrière ou bien de transformer l'intégralité en habitation.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

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Vue globale

  • Surface totale : 111,7 m2
  • Surface habitable : 111,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon (54,4 m2)
    • Cuisine (19,2 m2)
    • Chambre 1 (14,1 m2)
    • Chambre 2 (14,6 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • WC (2,6 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central climatiseur réversible electricité et gaz par radiateurs
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 872 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24230kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 11/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1144,0 € et 1146,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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