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Maison à vendre 6 pièces - 148,14 m2 RUFFIEU - 01

Ref : 1076

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
253 avis (achat/vente) : 9,5/10
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maison à vendre - 6 pièces - 148.14 m2 - RUFFIEU - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Description

Dans le village de Ruffieu (Haut Valromey), cette maison à vendre vous offre l'opportunité de créer votre espace de vie idéal. Avec une surface habitable de 148 mètres carrés, elle comprend 5 chambres, un séjour spacieux de 23 m², une cuisine de 13 m², ainsi qu'une buanderie et des espaces de rangement. Cette maison attend votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix.

Les pièces sont généreuses et offrent une grande flexibilité pour créer l'aménagement qui vous convient le mieux. La présence d'un garage, d'une grange et d'une étable offre des possibilités de stockage ou d'aménagement pour des activités de loisirs.

Le village de Ruffieu, avec son charme rural, vous permet de vivre au rythme de la campagne tout en étant à proximité de commodités essentielles. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité et de l'espace que cette maison offre.

À proximité, vous trouverez quelques commerces de base et des restaurants, dont un restaurant situé à proximité immédiate, offrant une touche de convivialité au quotidien.

Cette maison à rénover offre une opportunité unique de créer un foyer personnalisé, idéal pour une famille.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 314,1 m2
  • Surface habitable : 148,1 m2
  • Surface terrain : 570 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Buanderie (12,5 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre 1 (14,5 m2)
    • Couloir (11,6 m2)
    • Chambre 2 (15,4 m2)
    • Chambre 3 (17,5 m2)
    • Chambre 4 (15,1 m2)
    • Chambre 5 (12,2 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Pièce (10,9 m2)
    • Combles (50 m2)
    • Grange (41 m2)
    • Garage (15,2 m2)
    • Etable (50 m2)
    • Cave (5,8 m2)
    • Cave 2 (3,9 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi ciment
  • Placards, poutres
  • Abris voiture
  • Barbecue
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)508101kWh/m2.ankg CO2/m2.an480 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 101

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 15/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4450,0 € et 6050,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Mikael philippe EI, agent commercial (RSAC 524938586)

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