Maison à vendre 5 pièces - 103,49 m2 ORDONNAZ - 01
Ref : 1072
270 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre nouveau départ commence à Ordonnaz !
Dans un environnement calme et privilégié, au cœur du Bugey, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2019, alliant confort moderne, performances énergétiques (DPE B) et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et conviviale, véritable cœur de la maison où famille et amis auront plaisir à se retrouver. L'espace nuit propose quatre chambres, offrant à chacun son intimité, que ce soit pour une famille, le télétravail ou l'accueil de vos proches.
Édifiée selon la norme RT 2012, cette maison bénéficie d'équipements performants : poêle à granulés, radiateurs électriques à inertie dans les chambres, ballon thermodynamique, raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre optique pour un confort de vie optimal au quotidien.
Vous profiterez également d'un garage de 38 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou bénéficier d'un important espace de stockage.
À l'extérieur, son terrain de 920 m² vous permettra de laisser libre cours à tous vos projets : jardin paysager, piscine, espace de jeux ou potager tout est envisageable.
Située sur le plateau d'Ordonnaz, cette maison vous offre un cadre de vie recherché, entre nature, grands espaces et panoramas exceptionnels sur le Bugey. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer sérénité et proximité des principaux bassins d'emploi de Belley, Ambérieu-en-Bugey ou de la Plaine de l'Ain.
Une maison récente, sans travaux, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une opportunité rare à découvrir sans attendre !
Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com
Dans un environnement calme et privilégié, au cœur du Bugey, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2019, alliant confort moderne, performances énergétiques (DPE B) et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et conviviale, véritable cœur de la maison où famille et amis auront plaisir à se retrouver. L'espace nuit propose quatre chambres, offrant à chacun son intimité, que ce soit pour une famille, le télétravail ou l'accueil de vos proches.
Édifiée selon la norme RT 2012, cette maison bénéficie d'équipements performants : poêle à granulés, radiateurs électriques à inertie dans les chambres, ballon thermodynamique, raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre optique pour un confort de vie optimal au quotidien.
Vous profiterez également d'un garage de 38 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou bénéficier d'un important espace de stockage.
À l'extérieur, son terrain de 920 m² vous permettra de laisser libre cours à tous vos projets : jardin paysager, piscine, espace de jeux ou potager tout est envisageable.
Située sur le plateau d'Ordonnaz, cette maison vous offre un cadre de vie recherché, entre nature, grands espaces et panoramas exceptionnels sur le Bugey. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer sérénité et proximité des principaux bassins d'emploi de Belley, Ambérieu-en-Bugey ou de la Plaine de l'Ain.
Une maison récente, sans travaux, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une opportunité rare à découvrir sans attendre !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 141,3 m2
- Surface habitable : 103,5 m2
- Surface terrain : 920 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,8 m2)
- Séjour (30,7 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- Dégagement (5,2 m2)
- Chambre 1 (9,6 m2)
- Chambre 2 (12,3 m2)
- Chambre 3 (11,7 m2)
- Chambre 4 (10,1 m2)
- Salle de bains (5,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Buanderie (3,5 m2)
- Garage (37,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électricité + poêle à granulé poêle à granulé. + électrique
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Crépi ciment
- Double vitrage, placards, plain pied
- Automatisation des volets avec centralisation
- Poêle à granulés
- Volets roulants
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 696 €
À proximité
- Bus : 1 min
- Commerces : 15 mins
- Ecole : 15 mins
- Lycée : 30 mins
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
