CENTURY 21 Le Colombier
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Maison à vendre 6 pièces - 150,64 m2 BELLEY - 01

Ref : 1073

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
254 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 150.64 m2 - BELLEY - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Description

Située dans un environnement calme et verdoyant dans le quartier apprécié de La Fulie, cette maison spacieuse de 150 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée et d'un espace séjour/salle à manger doté d'une cheminée, de quatre chambres lumineuses, d'un grand bureau, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie et chaufferie. Une deuxième salle de bains/WC est à rénover.

Coté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage par chaudière à granulés flambant neuf garantissant confort et économie d'énergie.

De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien, dont un double garage de 55 m², un espace avec four à bois traditionnel et une dépendance dédiée au stockage ou pouvant permettre l'agrandissement de l'espace habitable existant.

Le tout est édifié sur un terrain de 1661 m² entièrement clos, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendeza-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

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Vue globale

  • Surface totale : 331,1 m2
  • Surface habitable : 150,6 m2
  • Surface terrain : 1 661 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (23 m2)
    • Cuisine (24,7 m2)
    • Degagement (3,8 m2)
    • Bureau (12,3 m2)
    • Salle de bains (11,2 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Rangement (4,0 m2)
    • Degagement (3,2 m2)
    • Chambre 1 (27,1 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Chambre 4 (12,8 m2)
    • Chaufferie (37 m2)
    • Cuisine d'ete (4 m2)
    • Stockage (10,9 m2)
    • Garage (55,5 m2)
    • Stockage (32 m2)
    • Grange (41 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chaudière granulés granulés
  • Eau chaude : Solaire
  • Façade : Crépi ciment
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Abris voiture
  • Cheminée
  • Volets bois
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2232 €

À proximité

  • Bus : Immédiat
  • Commerces : Immédiat
  • Ecole : Immédiat
  • Lycée : Immédiat

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1875kWh/m2.ankg CO2/m2.an180 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000,0 € et 2750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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