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Maison à vendre 5 pièces - 126,68 m2 ST MARTIN DE BAVEL - 01

Ref : 793

232 000 €

  • Honoraires charge vendeur
178 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 126.68 m2 - ST MARTIN DE BAVEL - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Description

Découvrez cette charmante maison située à SAINT-MARTIN DE BAVEL dans un quartier paisible.

Cette maison d'une surface habitable de 127 m² bâtie sur une parcelle de terrain de 355 m² offre un cadre de vie agréable pour toute la famille.

Un logement avec accès indépendant se situe au rez-de-chaussée, il se compose d'une grande pièce de vie de 32 m² (avec arrivées et évacuations d'eau en attente), d'une salle d'eau/WC, d'une chambre et d'une chaufferie.
Au premier étage vous disposerez du logement principal composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie dotée d'un poêle à bois, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous profiterez également, sur le même niveau d'un balcon filant et d'une terrasse pour vos soirées estivales.
Au dernier niveau, des combles de 40 m², sur dalle avec fenêtres existantes, vous permettront d'augmenter la surface habitable selon vos envies.

Vous apprécierez également le garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et la cave voutée pour vos plus belles bouteilles.

Les commodités de la vie quotidienne sont à proximité, avec un Carrefour Contact à 4 mins en voiture et la gare de Virieu-le-Grand à 3 mins en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein ! Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous au www.century21-le-colombier-belley.com

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Vue globale

  • Surface totale : 248,8 m2
  • Surface habitable : 126,7 m2
  • Surface terrain : 355 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,4 m2)
    • Studio (32 m2)
    • Degagement (1,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Chaufferie (27 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Couloir (8,5 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Combles (41,6 m2)
    • Cave (19,6 m2)
    • Garage (34 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 20 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Poele à bois
  • Volets bois
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 965 €

À proximité

  • Bus : 3 mins
  • Commerces : 6 mins
  • Ecole : 3 mins
  • Lycée : 13 mins

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA171kWh/m²/an
51kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 12/04/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1580,0 € pour 2015

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