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Maison à louer 4 pièces - 91,50 m2 BELLEY - 01

Ref : 788

1 120 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 91.5 m2 - BELLEY - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Exclusivité

Description

Découvrez cette charmante maison, idéalement située à Belley (01300). Cette maison spacieuse de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec ses trois chambres lumineuses à l'étage. La chambre principale de 10m² et les deux autres chambres de 11.7m² chacune vous garantissent un espace confortable pour toute la famille.

La maison a été livrée en Novembre 2023, et bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur au sol ainsi que d'une isolation de qualité avec des murs et du double vitrage. Vous apprécierez également le garage pour votre véhicule. Un terrain privatif ainsi qu'une belle terrasse côté Ouest vous permettront de profiter des beaux jours.

Pour vos déplacements, la proximité des lignes de bus (ligne A43, A45, A47) vous facilitera la vie, avec un arrêt à seulement 6 minutes à pied. Les commodités ne manquent pas : Aldi et Carrefour sont à quelques pas, tout comme plusieurs restaurants, boulangeries et boucheries.

Les familles seront ravies de la proximité des écoles, avec le Lycée professionnel du Bugey et le Collège Sabine Zlatin à seulement 5 minutes à pied, et l'École primaire Les Charmilles à 6 minutes.

Pour vos moments de détente, l'Espace Jules Ferry et le Parc Jean-Pierre Camus sont à courte distance de marche. Les amoureux de la nature apprécieront les forêts à proximité, accessibles en quelques minutes en voiture.

Maison disponible pour septembre 2024.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 106,6 m2
  • Surface habitable : 91,5 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,9 m2)
    • Sejour cuisine (37,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Buanderie (3,6 m2)
    • Escaliers
    • Degagement (3,7 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • Double vitrage, poutres
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1100 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 836,62 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 608,45 €
    • Etablissement état des lieux : 228,17 €
  • Dépôt de garantie : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)672kWh/m2.ankg CO2/m2.an29 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 17/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,0 € et 630,0 € pour 2021

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