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Maison à vendre 5 pièces - 147,24 m2 CHAZEY BONS - 01

Ref : 767

388 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 147.24 m2 - CHAZEY BONS - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Exclusivité
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Description

Sur les hauteurs de CHAZEY BONS, venez découvrir cette maison à ossature bois de 147 m² habitables construite en 2008, sur vide sanitaire et édifiée sur 2 niveaux. Le tout sur une parcelle de terrain de 2057 m² arborée.

La commune de Chazey-Bons jouit d'une proximité directe avec la ville de Belley et bénéficie de toutes ses commodités : école, transports, médecins, collèges, lycées. Située à 30 min de Chambéry vous pourrez très rapidement accéder au Lac du Bourget. Vous serez également à 20 min de la gare de Culoz.

Au rez-de-jardin, vous profiterez d'une lumineuse et agréable pièce de vie de 58 m². Elle réunit cuisine, séjour et salle à manger et est dotée d'un poêle à granulés. Accès direct à la terrasse. Sur le même niveau, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant.
Au 1er étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires de 9, 16 et 17 m² toutes équipées de dressing et rangements ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Un garage de 32 m² avec porte motorisée ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien.

Maison pleine de charme qui dispose d'un cadre idyllique et apaisant.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 172,5 m2
  • Surface habitable : 147,2 m2
  • Surface terrain : 2 057 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (45,8 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Couloir (6,2 m2)
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • Salle d'eau (8,6 m2)
    • Cellier (4,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • Chambre 2 (17,6 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • Chambre 4 (16,3 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • Terrasse (45 m2)
    • Garage (32,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bois
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Poele à granulés
  • Volets bois
  • Abris de jardin
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 943 €

À proximité

  • Commerces : 3 min
  • Ecole : 5 min
  • Lycée : 5 min
  • Bus : 3 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1514kWh/m2.ankg CO2/m2.an76 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1820,0 € pour 2021

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