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Maison à vendre 5 pièces - 121,45 m2 BELLEY - 01

Ref : 752

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
178 avis (achat/vente) : 9,5/10
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maison à vendre - 5 pièces - 121.45 m2 - BELLEY - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Belley, nichée dans un véritable écrin de verdure. Cette propriété de 121 m², prête à être habitée , offre un cadre de vie paisible et confortable.

Avec ses cinq chambres, dont la plus grande de 12 m², ainsi que sa salle de bain et sa salle d'eau, cette maison est idéale pour une famille. Le séjour lumineux et les grandes fenêtres à double vitrage laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Avec quelques travaux de modernisation, cette maison saura accompagner tous vos instants de vie.

Située à seulement quelques minutes en voiture des commerces locaux et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique. Les écoles, notamment le lycée du Bugey, sont également à proximité, ce qui en fait un choix parfait pour les familles avec enfants.

Pour vos moments de détente, profitez des parcs voisins comme l'Espace Jules Ferry et le Parc Jean-Pierre Camus. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité des forêts, parfaites pour des promenades en plein air.

Enfin, la maison dispose d'un garage de près de 50 m² et d'un terrain constructible. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Belley. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 121,5 m2
  • Surface terrain : 1 387 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (26,2 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Cellier (6,9 m2)
    • Degagement (2,5 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Chambre 4 (9,4 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • Salon (15,1 m2)
    • Chambre 6 (7,9 m2)
    • Chambre 7 (7,9 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Garage (47,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Crépi ciment
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1102 €

À proximité

  • Commerces : 3 minutes
  • Ecole : 3 minutes

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31771kWh/m2.ankg CO2/m2.an255 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740,0 € et 3780,0 € pour 2021

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