Acheter une maison familiale proche de Belley avec votre agence CENTURY 21 Le Colombier
Pourquoi choisir de se loger à Belley et Conzieu en 2025 ? Les atouts de ces villes de l'Ain expliqués par notre agence d’Auvergne-Rhône-Alpes CENTURY 21 Le Colombier
Premier atout de Belley, sa situation géographique : à 30 minutes de Chambéry, 45 minutes d'Aix-les-Bains, une heure de Lyon, Grenoble et Genève. Elle est donc prisée aussi par ceux qui travaillent en Suisse. Les gares les plus proches sont à Virieu-le-Grand à 12 km et Culoz à 16 km : en train, Paris est à 3h30. Frontière naturelle des départements du Jura et de l'Ain, la ville offre à ses habitants un cadre de vie agréable. Vous jouirez notamment de la proximité avec la forêt de Rothonne et ses 380 hectares.
Belley est également connue pour sa richesse culturelle. La capitale du Bugey et ville natale de Jean-Antelme Brillat-Savarin jouit en effet de la présence de bâtiments témoins d'une histoire : sa cathédrale, son palais épiscopal et de charmantes rues et ruelles où une atmosphère particulière règne. Un cadre de vie agréable où chacun peut se sentir bien : de retraité à l'actif en passant par les familles avec enfants. Les petits trouveront des activités et les adultes jouiront de la présence d'associations diverses pour trouver des disciplines sportives à leur goût.
Conzieu offre un cadre de vie au coeur d'une nature préservée. La commune jouit ainsi de la présence de trois lacs. D'une superficie de 16 hectares, le site est donc composé de trois lacs connectés par des chenaux. Les lacs et les milieux tourbeux originaux qui les bordent abritent une flore et une faune remarquables. Conzieu s'est développé autour d'un ancien prieuré lié à l'abbaye de Cluny au XIIème siècle, ce qui a contribué à l'essor de l'église et du village. Une histoire riche qui apporte un certain charme à la commune et une atmosphère particulière qui confère au calme.
Pourquoi choisir nos professionnels de l’immobilier au cœur de Belley pour acheter ? Les conseils et notre accompagnement pas à pas pour votre acquisition par CENTURY 21 Le Colombier
Pour votre projet d'achat de maison, venez nous rencontrer dans notre agence CENTURY 21 Le Colombier et profiter de notre expérience. En effet, nous vous conseillons depuis 2021, en étant à l'écoute de vos besoins et de vos envies. Notre équipe vous accueille du lundi au samedi (sur rendez-vous) de 09:00 à 12:00 et 14:00 à 18:00. Nos conseillers, régulièrement formés, vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers : achat, location, vente. Ils allient leurs compétences techniques, commerciales, financières et juridiques pour les mener à bien. Avant de nous confier votre projet immobilier, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients.
Selon les données du Réseau CENTURY 21, au premier semestre 2025 en Auvergne-Rhône-Alpes, le prix moyen au m² pour les maisons est de 2 328 € (-0,1 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève à 261 397 € pour une superficie moyenne de 120,7 m². L'Ain, stratégiquement positionné entre Lyon et Genève dans la région Auvergne Rhône-Alpes, attire par sa position géographique, son cadre de vie agréable et sa diversité immobilière. Que ce soit pour un achat de résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, le département propose des options pour tous les goûts et budgets, dans un cadre de vie qui allie nature, culture et proximité des grands centres urbains.
Nos conseillers vous délivrent des conseils pour devenir propriétaire en toute sérénité. Avant de vous rencontrer nous vous confions déjà les étapes de l'acquisition :
- Evaluer votre budget en faisant un point financier avec votre banque
- Estimer la valeur de votre bien actuel si vous êtes déjà propriétaire
- Choisir un professionnel de l'immobilier pour vous accompagner
- Faire coïncider vos envies et l'offre marché
- Visiter dans de bonnes conditions
- Être rassuré(e) sur votre choix
Les atouts d'une maison familiale à Belley et la sélection exclusive de biens de notre agence immobilière belleysane CENTURY 21 Le Colombier
Le logement idéal pour une famille est celui qui est assez bien conçu pour octroyer un espace à chacun et qui respecte donc l'intimité de tous. De même, la maison familiale doit pouvoir s’ajuster aux différentes étapes de la vie d'une famille, de l’arrivée des enfants au vieillissement des parents. Cette flexibilité permet non seulement d’améliorer le confort quotidien, mais aussi de préserver l’autonomie de chacun à long terme. Dans une maison, pourquoi ne pas envisager déjà une vie de plain-pied pour les parents et les chambres des enfants à l'étage par exemple ? Un jardin peut aussi permettre de posséder un animal ou de s'offrir des moments conviviaux.
L'équipe de notre agence immobilière vous propose de découvrir sa sélection exclusive de maisons familiales à acheter avec nous.
- Découvrez cette maison moderne et pratique de 81,80 m² à Belley, offrant un cadre de vie parfait. Située dans un quartier paisible, elle dispose de trois chambres à l'étage, parfaites pour accueillir une famille. Le salon lumineux et la cuisine moderne invitent à la détente et aux moments conviviaux. Vous profiterez également d'un terrain privatif et d'un garage individuel. Profitez de la proximité des commodités avec un supermarché à seulement 2 minutes en voiture, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité, de même que des écoles (la maternelle La Rodette et l'élémentaire Jean Ferrat). Pour vos loisirs, le Parc Jean-Pierre Camus et la forêt de Rothonne sont à quelques minutes. Un garage ainsi qu'une place de parking privative, sont également à votre disposition pour stationner en toute sécurité. PRIX : 220 000 euros
- Découvrez cette grande maison de 127,33 m² à fort potentiel, entretenue avec beaucoup de soin, située à Belley, idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Avec ses grands volumes, ses 4 chambres et ses 3 niveaux, cette propriété vous offre une vue dégagée et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison est dotée d'un ascenseur pour accéder au 1er étage ainsi que de 2 garages. Profitez d'une localisation privilégiée, à proximité des commodités ainsi que des écoles comme la maternelle Rodette. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs et forêts. Le réseau de bus local facilite vos déplacements quotidiens. Nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison est une opportunité de créer le bien de vos rêves dans un cadre paisible et pratique. PRIX : 340 000 euros
- Dans un cadre exceptionnel, à Conzieu, cette maison de 5 pièces et 146 m² vous offre un espace de vie généreux. Entièrement rénovée pour votre confort, elle comprend un grand et lumineux séjour, une belle cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse bien exposée, ainsi que quatre chambres, dont trois avec salle d'eau et WC indépendants et une suite parentale au rez-de-jardin pour un usage pratique. Deux garages sont également à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Le parc arboré qui entoure la maison crée un environnement calme et verdoyant. PRIX : 472 000 euros
Pour découvrir tous nos biens à acheter et en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de notre agence immobilière CENTURY 21 Le Colombier pour vous aider à mener à bien vos projets immobiliers en vente, en location et en achat.
Parlons de vous, parlons biens.